החזר מס שבח – כל מה שרציתם לדעת

החזר מס שבח הוא החזר כספי שניתן לקבל מרשות המיסים כאשר שילמתם מס שבח ביתר על מכירת נכס מקרקעין. מס שבח מוטל על הרווח ממכירת נכס בישראל, אך במקרים רבים ניתן לקבל החזר בגין ניכויים שלא נוצלו, פריסת מס, פטורים שלא חושבו ועוד. ניתן לבקש החזר מס שבח עד 6 שנים אחורה.

כל מי שמכר נכס מקרקעין ב-6 שנים האחרונות ושילם מס שבח עשוי להיות זכאי להחזר מס שבח. מקרים נפוצים: הכנסות נמוכות בשנות הבעלות, ניכויי הוצאות השבחה שלא נלקחו בחשבון, פריסת מס שבח לפי שנות בעלות, ריבית ריאלית, פטורים ממס שבח שלא נוצלו ועוד. גם מי שמכר דירה בתל אביב, ירושלים, חיפה או כל עיר אחרת בישראל זכאי לבדיקה.

תהליך החזר מס שבח אורך בדרך כלל בין 3 ל-12 חודשים, תלוי בסוג הבקשה ובעומס רשות המיסים. Nadlan Tax מלווה אתכם לאורך כל הדרך ועוקב אחרי התקדמות הבקשה. במקרים של השגות והליכים מורכבים, הזמן עשוי להתארך, אך אנחנו נדאג שהתהליך יתנהל ביעילות מירבית.

Nadlan Tax גובה שכר טרחה על בסיס הצלחה בלבד – אחוז מהחזר מס השבח שתקבלו. לא קיבלתם כסף? לא שילמתם לנו! בדיקת הזכאות להחזר מס שבח ראשונית בחינם לחלוטין. המודל שלנו מבטיח שהאינטרסים שלנו זהים לשלכם – ככל שנצליח לקבל עבורכם יותר, כך גם אנחנו מרוויחים יותר.

לצורך הגשת בקשה להחזר מס שבח נדרשים בדרך כלל: חוזה המכירה של הנכס, שומת מס שבח מקורית שהתקבלה מרשות המיסים, תצהיר מוכר, נתונים על ההכנסות בשנת המכירה, ומסמכים המוכיחים הוצאות שהוצאו בגין הנכס. הצוות שלנו ילווה אתכם באיסוף כל המסמכים הנדרשים ללא עלות נוספת.

כן! ניתן לבקש החזר מס שבח על עסקאות שנסגרו עד 6 שנים אחורה. חשוב לא לאחר – ככל שמגישים מוקדם יותר, כך יש סיכוי גבוה יותר לקבל את מלוא הסכום, וגם הפרשי הריבית וההצמדה שמגיעים לכם גדולים יותר. אם מכרתם נכס מקרקעין בישראל בשנים האחרונות – פנו אלינו עכשיו לבדיקת זכאות חינמית.