חישוב מס שבח

מכירת נכס מסחרי כמו חנות או משרד שונה מהותית ממכירת דירת מגורים, במיוחד בהיבט המיסוי. רבים מבעלי נכסים מסחריים, מופתעים לגלות שחבות מס השבח על

רכשתם דירה או נכס מקרקעין, בין השנים 1980-1985 כשהמטבע בישראל היה השקל הישן (ש"י)? היום, כשאתם מוכרים את הנכס בשקלים חדשים (ש"ח), מתעוררת שאלה חשובה:

אתם עומדים למכור דירה או מגרש שרכשתם לפני 20, 30 או אפילו 50 שנה, ופתאום מגלים שחוזה הרכישה המקורי נעלם. אולי הוא אבד במהלך מעבר

רכשתם דירה, או נכס מקרקעין אחר בדולרים לפני שנים ועכשיו אתם מוכרים אותו בשקלים? שאלה נפוצה שעולה היא: איך בדיוק מחשבים את מס השבח במצב

מכרתם דירה או נכס מקרקעין, שנרכש בלירות ישראליות לפני שנות ה-80? אתם לא לבד. רבים מהמוכרים מגלים שחישוב מס השבח על נכסים היסטוריים מסוג זה

באתר של רשות המסים קיים מחשבון מס שבח, שנועד לעזור לנישומים לחשב את שיעור מס השבח, שהם צפויים לשלם במכירת נכס נדל"ן שאינו פטור ממס

במסגרת שינויי חקיקה רבים במשך השנים, נוצרו שכבות מס לפי תקופות שונות, שהחישוב שלהן מכונה – חישוב מס שבח לינארי. מס שבח חל על הרווח

חישוב מס שבח נעשה לאחר מכירת נכס נדל"ן כגון בית פרטי, דירה, חנות, קרקע או משרד – וזאת ככל שהמכירה נשאה רווח והיא אינה פטורה

לאחרונה נשמעות לא מעט שיחות שנוגעות להליך של חישוב פחת מס שבח. שכן, ישנן לא מעט מצבים שבהם מתבצעים תיקוני שומה עצמית, שמתרחשים לאחר מכירת

נכסי מקרקעין המתקבלים בירושה, מעלים איתם שאלות רבות לגבי חבות המס במכירתם. במיוחד אם הבעלות על הנכס מתחלקת בין מספר יורשים, או כאשר יש הבדלי

בעת מכירת נכס מקרקעין, ככל ותהליך המכירה נושא רווח, המוכר חייב לפי החוק לשלם מס שבח על רווחי המכירה – וזאת אם לא התקבל פטור

חישוב החזר מס שבח צריך להתבצע במקרים בהם אתם מעוניינים לבדוק, האם שילמתם מס שבח גבוה יותר ממה שהייתם צריכים, או האם שולם מס כאשר