מס יסף הוא מס נוסף, "מס עשירים" שנכנס לחוק לאחר ועדת טרכטנברג שבאה בעקבות המחאה החברתית בשנת 2011.
נכון לשנת 2024 המס חל על הכנסה חייבת מעל 721,560 ₪. שיעור המס הוא 3%.
הכנסה חייבת הינה לרבות הכנסה משבח מקרקעין.
מתי יחול מס יסף בעסקאות מקרקעין?
- נכון לשנת 2024 במכירת דירת מגורים מס יסף יחול, כאשר שווי הדירה הינו מעל 5,382,285 ₪.
במידה והדירה נמכרה בסכום נמוך מזה – לא יחול מס יסף. במידה והדירה נמכרה מעל סכום זה:
- כאשר הדירה פטורה ממס – מס יסף בעסקאות מקרקעין יחול באופן יחסי.
- כאשר הדירה לא פטורה ממס – מס יסף בעסקאות מקרקעין יחול במלואו.
- כאשר מדובר במכירת נכס מקרקעין אחר – מס יסף יחול במלואו.
פריסת מס יסף
ע"פ הוראות רשות המיסים – מס יסף יתווסף להכנסה החייבת בשנת המכירה בלבד. לא ניתן לפרוס את מס יסף כפי שניתן לפרוס את שבח המקרקעין.
שיעור מס יסף בשנים קודמות
- בשנת 2013 שיעור המס עמד על 2% על הכנסה חייבת מעל 800,000 ש"ח.
- בשנת 2014 שיעור המס עמד על 2% על הכנסה חייבת מעל 811,560 ש"ח.
- בשנת 2015 שיעור המס עמד על 2% על הכנסה חייבת מעל 810,720 ש"ח.
- בשנת 2016 שיעור המס עמד על 2% על הכנסה חייבת מעל 803,520 ש"ח.
- בשנת 2017 שיעור המס עמד על 3% על הכנסה חייבת מעל 640,000 ש"ח.
- בשנת 2018 שיעור המס עמד על 3% על הכנסה חייבת מעל 641,880 ש"ח.
- בשנת 2019 שיעור המס עמד על 3% על הכנסה חייבת מעל 649,560 ש"ח.
- בשנת 2020 שיעור המס עמד על 3% על הכנסה חייבת מעל 651,600 ש"ח.
- בשנת 2021 שיעור המס עמד על 3% על הכנסה חייבת מעל 647,640 ש"ח.
- בשנת 2022 שיעור המס עמד על 3% על הכנסה חייבת מעל 663,240 ש"ח.
- בשנת 2023 שיעור המס עמד על 3% על הכנסה חייבת מעל 698,280 ש"ח.
הפחתת מס יסף
ניתן להפחית או להימנע מתשלום מס יסף ע"י פיצול השבח בין בני הזוג וכן ע"י הוספת הוצאות בחישוב מס השבח.
לייעוץ מקצועי ניתן ליצור איתנו קשר.
